По итогам изысканий, проведённых в 2004- 2005 г. на участке от ущелья Ахцу до Розы Хутор, включая склоны Аибги (хребет, с которого сошла лавина), Ачишхо, Псехако, хребта Грушевого, на территории прилегающей к Красной поляне существует высокая угроза различных катастроф- наводнений, схода селей, лавин, обвалов, оползней, землетрясений до 9 балов по шкале Рихтера. Как выразились эксперты- там есть всё, кроме разве что вулканов. Следует отметить, что каких-либо мер для предупреждения либо предотвращения этих угроз не принимается. Более того, развитие Красной поляны, сопровождающееся изменением сформировавшихся в этом регионе естественных защитных систем, препятствующих, например эрозии почвы, значительно увеличивает риск возникновения определённой части природных катастроф. Например интересно обратить внимание на то обстоятельство, что с определённой периодичностью, приблизительно раз в 5-10 лет в Имеретинской низменности( место будущей застройки основными олимпийскими объектами) на сушу выходят смерчи. Последний был в 2001 или 2002 году. Тогда погибло несколько человек, ущерб же имуществу просто был огромен, снесены десятки домов. Последняя сель сошла на Красной поляне в 2004 или 2005 году, в результате была смыта часть федеральной трасы, частично размыт туннель в ущелье Ахцу и затоплено огромное количество домов, расположенных в п. Эсто-Садок. Кстати при образовании этого посёлка прибывшие туда эстонцы построили свои дома в том месте, где были затоплены современные. Первым же летом Мзымта разлилась, дома подтопило, в результате чего местные жители обосновались в недоступном для воды месте. Наиболее запоминающиеся из современных для Сочи катастроф произошли в 1986 и 1990 г.. В 1986 г. вследствие падения смерча в верховьях реки Хобза было смыто в море и пропало, по официальным данным более 300 человек, сколько в действительности не знает никто. В 1990 году, после выпадения продолжительных осадков в июле и августе, сопровождающихся невообразимым количеством смерчей, их выходом на сушу и выпадением в устьях рек, большая часть таких районов Сочи как Мацеста, ЛОО, Хобза, Раздольное были затоплены, разрушены сотни домов, количество погибших мне не известно. Памятником тому наводнению является новый корпус Мацестинской лечебницы. Остановив в 1990 г. селевой поток, он до сего дня выглядит как дом Павлова в Сталинграде. Его можно увидеть в самом начале Мацестинской долины или с Мацестинского моста, сохранению которого мы обязаны именно данному корпусу. Примеры ежегодно случающихся в Сочи природных катастроф можно приводить долго... .