SNOS!
Здание 'Детского мира'. Фото с сайта www.krokus.ru
Универмаг "Детский мир" на Лубянской площади в Москве признан памятником архитектуры. Об этом в интервью Граням.Ру рассказала профессор Московского архитектурного института Наталья Душкина. Новый статус здания, возведенного ее дедом, Алексеем Душкиным, может серьезно повлиять на планы реконструкции "Детского мира". Тем более что за "реконструкцией", затеянной нынешними владельцами исторической постройки, специалисты подозревают снос и полную переделку. Разрушений, проведенных по этой схеме, в столичной практике немало.
Жесткие планы
Проекты переделки здания начали появляться в 1980-е годы: универмаг упрекают, в том числе, в неэффективном использовании площадей. Эти работы особенно интенсивно ведутся с середины 1990-х годов, когда у здания появился новый владелец. Фактически им стал бизнесмен Владимир Евтушенков. Он владелец более 75% акций АФК "Система". А этой компании, в свою очередь, принадлежат более 70% акций ОАО "Детский мир".
По словам Натальи Душкиной, профессионала в области охраны архитектурного наследия, почти все проекты реконструкции были предельно жесткими по отношению к зданию. И архитектурную ценность постройки они не учитывали.
К таким профессор относит и последний проект, который разработан одной из дочерних компаний "Системы". Подробности не разглашаются, однако с общей концепцией можно ознакомиться на сайте Европейского банка реконструкции и развития. Правление банка 30 ноября прошлого года одобрило этот проект и дало добро на кредит в 50 миллионов долларов для АФК. Еще 40 миллионов российская компания получит в долг от некоего синдиката коммерческих банков. А всего расходы по реконструкции составят 157 млн.
Практика сноса
Как обещают, в результате "Детский мир" превратится в универмаг для среднего класса. Цены на товары упадут вместе со стоимостью аренды: торговая площадь должна вырасти более чем вдвое – с нынешних 16,2 тыс. кв. м. до 39 тыс. кв. м. Кроме того, авторы проекта заявляют, что сейчас здание вообще находится в плачевном состоянии, так как полвека обходилось без капитального ремонта.
Наталью Душкину тревожат даже эти скупые подробности. "Во-первых, - сказала она "Граням", - в описании проекта употребляется слово "redevelopment". В профессиональной архитектурной и градостроительной практике это слово употребляется только в случае полной перепланировки, переделки. И, зная архитектурную практику последних лет в Москве, я могу утверждать, что речь идет о сносе".
А во-вторых, госпожа Душкина не верит в то, что здание является ветхим строением. "Представить себе, что в 1950-е годы крупные объекты, которые находятся на контроле правительства страны, будут строиться плохо, из недолговечных материалов и с маленьким запасом прочности, просто невозможно", - говорит она. По ее словам, в хорошем состоянии находились также здания гостиницы "Москва" и "Военторга", снесенные из-за своего якобы аварийного состояния. "Не секрет, - объясняет Наталья Душкина, - что могут быть подготовлены любые документы, обосновывающие необходимость разрушения любого сооружения".
Дети на Лубянке
Чтобы "Детский мир" не повторил судьбу многих известных исторических московских построек, в конце 2004 года в Главное управление охраны памятников было направлено 11 обращений. Крупные профессиональные и общественные организации, а также семья Алексея Душкина – все высказались о необходимости признать здание универмага охраняемым памятником. Заявители обратили особое внимание чиновников на несколько моментов.
Во-первых, здание "Детского мира" занимает ключевое место в истории советской архитектуры – как переход от ретроспективной сталинской архитектуры к хрущевскому типовому строительству. Кроме того, такой гигантский универмаг – уникальное сооружение для всей послевоенной Европы.
Во-вторых, это сооружение имело важный социальный подтекст. Решение Совмина о строительстве "Детского мира" на Лубянке было принято в конце 1953 года, ровно за три года до XX съезда. "Это было одним из первых признаков оттепели, - говорит Наталья Душкина. – Светлый символ детства неслучайно возводился рядом с очень серьезным заведением".
В-третьих, сооружение играет важную роль в градостроительной организации московского центра. "Благодаря своему мощному арочному ритму здание главенствует на протяженном пространстве Новой площади и Театрального проезда", - с уверенностью опытного лектора говорит Наталья Душкина.
И добавляет, что "Детский мир" построен по проекту ее деда, одного из крупнейших архитекторов сталинского времени. (Он, например, спроектировал в Москве станции метро "Кропоткинская", "Маяковская", "Автозаводская", "Новослободская", высотный дом у Красных ворот). Совсем недавно в столице бурно отпраздновали столетие со дня рождения Алексея Душкина.
Эти и другие аргументы прозвучали убедительно. И на заседании 19 января столичное ГУОП признало "Детский мир" "выявленным объектом культурного наследия в качестве памятника". Сейчас работает специальная группа, которая точно определит, что в этом здании подлежит государственной охране. Как обещает Наталья Душкина (она тоже вошла в эту группу), результат экспертизы будет готов уже в феврале.
Сделайте это нежно
Решение ГУОПа, о котором общественности пока не сообщали, на планы владельцев здания повлияет в любом случае. Теперь все работы по реконструкции должны вестись с учетом нового статуса постройки. Во всяком случае, никакой речи о сносе, или редевелопменте (как его не назови), уже быть не может.
"По отношению к зданиям такого класса, - говорит Наталья Душкина, - возможны проекты мягкой реконструкции, имеющей реставрационную направленность". Она расшифровывает: строителям придется сохранить не только подлинную материальную структуру сооружения, но и рисунок его фасадов, текстуру и цвет поверхности здания. Придется бережно относиться к интерьерам, особенно это касается центрального пространства – большого двухцветного зала... и так далее. Придется – если заставить действовать по закону.
Пока московскую архитектуру ее статус не очень спасает. Ведь если не удается признать здание аварийным, его всегда можно таким сделать. И пожар в Манеже – только самый скандальный из намеков на это.
Обсудить
Справка
Открытое письмо московской общественности российским властям
Президенту Российской Федерации Владимиру Владимировичу Путину
Правительству Российской Федерации
Государственной Думе Российской Федерации
Министерству культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации
Правительству Москвы
Комитету по культуре Правительства Москвы
Комитету по архитектуре и градостроительству Правительства Москвы
Союзу архитекторов России
Опираясь на положения Конституции Российской Федерации, гарантирующей право граждан "на доступ к культурным ценностям" и их обязанность "заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры" (Статья 44), обращаемся к властям всех уровней с просьбой принять безотлагательные меры по спасению архитектурного наследия нашей страны, и, в первую очередь, Москвы – великого города всемирно-исторического значения.
За последнее десятилетие историческому облику столицы России был нанесен непоправимый ущерб. Утрачено множество зданий, являющихся памятниками архитектуры. Интенсивное развитие города сопровождается безнаказанными нарушениями российского Закона об объектах культурного наследия. Этот процесс приобретает лавинообразный характер.
Центр города, включая ближайшее окружение Кремля – памятника Всемирного наследия, находящегося под охраной ЮНЕСКО, подвергся катастрофической деформации. В водовороте строительного бума безвозвратно исчезли важнейшие фрагменты рядовой застройки XVII – XIX веков, являющейся основой исторической Москвы. В хаотической расчистке городского центра под новое строительство погибли сотни живых московских памятников, на смену которым пришли "памятники-подделки" и новые постройки, разрушающие городской ансамбль. В нарушение норм и методов научной реставрации, международных хартий и конвенций о сохранении культурного наследия, общепринятых в цивилизованных странах, "реконструкция" и "реставрация" в Москве, как правило, подменяются полным сносом памятников и их заменой на фальшивые "новоделы", лишенные художественной и исторической подлинности.
На фоне огромных инвестиций в новое строительство близки к гибели выдающиеся сооружения московского классицизма и неоклассицизма (постройки Баженова, Жолтовского и многие другие). От неоднократных пожаров при невыясненных обстоятельствах погибли многие памятники, включая уникальное здание Манежа – жемчужины европейской архитектуры. Последние дни доживает весь пласт построек советского авангарда 1920-х годов, считающегося главным вкладом России в развитие мировой архитектуры XX века. Изуродованы все постройки Мельникова и запланирован снос одного из его шедевров – клуба завода "Каучук". Происходит деградация знаменитых на весь мир станций московского метрополитена 1930-1950-х годов. Из-за нерешенных инженерно-технических проблем погибает станция "Маяковская". Произведeн ничем не оправданный снос знаковых московских зданий – Военторга, гостиницы "Москва", под угрозой сноса – универмаг "Детский мир" и гостиница "Пекин".
Сегодня в Москве уничтожаются целые градостроительные образования, гибнет пространственно-планировочная структура города, складывавшаяся столетиями. Исчез район Остоженки, полностью искажен облик московских набережных – Софийской, Кадашевской, Садовнической, радикально перестраиваются Арбат, Полянка и другие исторические улицы.
Коммерческая выгода и передел собственности не могут оправдать планомерное уничтожение собственной истории, культуры и национальной идентичности. Практикуемая сегодня в Москве строительная политика, по своей сути является преступной, антисоциальной и антигосударственной, лишающей будущие поколения граждан России исторической памяти. Разрушение архитектурного прошлого в Москве оказывает пагубное воздействие на российские города, которые также стали стремительно терять исторически сложившийся облик. Началось тотальное уничтожение материальных свидетельств величия России.
Надвигается культурная катастрофа, с которой ни государство, ни общество не должны мириться. Всем ветвям власти необходимо осуществить срочную и эффективную программу действий по спасению и сохранению памятников отечественной архитектуры в масштабах России. Ущерб, нанесенный национальной культуре в Москве и во всей стране, не должен оставаться безнаказанным. Российские законы и, в первую очередь, Закон об объектах культурного наследия должны быть применены со всей своей строгостью и полнотой. Сохранение культурного наследия должно стать основой национального возрождения России. Реалии сегодняшнего дня настоятельно требуют, чтобы политика в области архитектуры и градостроительства приобрела статус федерального приоритета.
Аркадий Арканов, писатель
Сергей Бархин, народный художник, лауреат Государственной премии РФ
Андрей Баталов, доктор искусствоведения
Александр Бродский, архитектор
Геннадий Вдовин, директор музея-усадьбы "Останкино"
Сергей Гандлевский, поэт
Илларион Голицын, Народный художник РФ, член Президиума Академии Художеств РФ
Наталья Душкина, профессор Московского архитектурного института
Наталья Иванова, литературный критик, зам. главного редактора журнала "Знамя"
Ольга Кабанова, журналист
Александр Карнаухов, художник, лауреат Государственной премии РФ
Тимур Кибиров, поэт
Алексей Клименко, искусствовед
Роман Козак, художественный руководитель театра им. Пушкина
Алексей Комеч, доктор искусствоведения
Андрей Красулин, художник
Петр Кудрявцев, главный редактор журнала "Современный дом"
Павел Любимцев, телеведущий, Заслуженный артист РФ
Владимир Паперный, искусствовед
Ирина Прохорова, главный редактор издательства "Новое литературное обозрение"
Григорий Ревзин, главный редактор журнала "Проект Классика"
Лев Рубинштейн, писатель
Дмитрий Сарабьянов, академик РАН
Андрей Сарабьянов, директор издательства "Русский авангард"
Давид Саркисян, директор Государственного музея архитектуры им. А.В.Щусева
Владимир Седов, доктор искусствоведения
Наталья Семенова, издатель
Александр Скляр, музыкант
Ангелина Смирнова, доктор искусствоведения, профессор
Владимир Сорокин, писатель
Гарик Сукачев, музыкант
Татьяна Толстая, писатель
Людмила Улицкая, писатель
Илья Уткин, архитектор
Мария Фаворская-Шаховская, художник, лауреат Государственной премии РФ
Семeн Файбисович, художник, литератор
Дмитрий Харатьян, актep
Григорий Чхартишвили (Борис Акунин), писатель
Дмитрий Шаховской, художник, лауреат Государственной премии РФ
Иван Шаховской, художник, лауреат Государственной премии РФ
Михаил Ширвиндт, телепродюссер и телеведущий
Александр Ширвиндт, художественный руководитель "Театра Сатиры"
Алексей Щенков, доктор архитектуры, профессор, лауреат Государственной премии РФ
Новости по теме
